Градсовет Волгограда обсудит три ЖК, фонтаны и технопарк

На 13 мая в Волгограде назначено первое в 2026 году заседание градостроительного совета. В повестке — обсуждение трёх проектов жилой застройки, реконструкция Центрального парка культуры и отдыха (ЦПКиО) и строительство технопарка в пойме Царицы.

Первым пунктом станет возведение двух 12-этажных жилых домов на улице Кузнецова. Участок площадью 8279 квадратных метров предполагает застройку 1534,9 «квадратов», общая жилая площадь составит 10680,57 квадратных метра: 5495,55 — в первом доме и 5185,02 — во втором. Территория ограничена улицами Кузнецова, Богунской, Таращанцев и Северным переулком. В границы участка входит территория снесённого дома № 55 по Кузнецова, а одна сторона примыкает к дому № 28 по Таращанцев. В обоих зданиях запроектировано 244 квартиры, а число парковочных мест на одно превышает градостроительный норматив.

Второй вопрос — первая очередь строительства жилого комплекса на улице Степана Разина, 25. К уже возведённым четырём домам планируется добавить ещё пять 17-этажных и шесть зданий высотой от 9 до 12 этажей. В домах первой очереди смогут проживать 2988 человек, общая площадь квартир — 119500 квадратных метров. Коммерческие помещения займут 13 тысяч «квадратов»: 10 тысяч — встроенные и встроенно-пристроенные, ещё 3 тысячи — отдельное торгово-офисное здание с пристроенным паркингом. Вместо нормативных 1494 машиномест проектом предусмотрено 1508, из них 811 — в границах участка, в том числе на подземных стоянках.

Третий проект — жилая застройка на улице Тракторостроителей в одноимённом районе. Здесь появятся два 17-этажных дома по 185 квартир каждый. Общая жилая площадь — 18536,56 квадратных метра, нежилая — 1188,6 «квадратов». Количество парковок на одно место превышает норматив, а площадь озеленения — на три процента больше минимально необходимой.

Повторно на градсовете рассмотрят реконструкцию ЦПКиО. Проект включает строительство фонтана, оранжереи и Дома Праздников на базе существующего кафе-чайной, которое разместится на месте недостроенного объекта в центре парка. Фонтан появится напротив колеса обозрения и будет состоять из шести чаш: одна овальная площадью 1060 квадратных метров, четыре квадратные по 100 «квадратов» и один круглый сухой фонтан на 314 квадратных метров. Система поддерживает 22 типа водных эффектов, рассчитана на пять 30-минутных светомузыкальных шоу, максимальная высота струй — 40 метров. Оранжерея площадью 350 квадратных метров будет круглогодичной, с многолетними растениями и кафе, её разместят в Нобелевском городке.

Пятый пункт — технопарк «Сталинград» в пойме Царицы. На участке в 2,9 гектара построят шестиэтажное здание общей площадью 36102,3 квадратных метра, подземную многоуровневую парковку, котельную, две трансформаторные подстанции, амфитеатр, который одновременно будет смотровой площадкой и лестницей к пониженной части вдоль подпорной стены со стороны поймы. Архитекторы также предусмотрели разветвлённую транспортно-пешеходную сеть для интеграции технопарка в городскую структуру.