Фонд капремонта судится с фирмой-ремонтником

Фонд капремонта региона сообщил о судебном разбирательстве с организацией, занимавшейся ремонтом фасада жилого дома №15 на улице Дзержинского. Основанием для иска стали недостатки, которые проявились уже после приёмки объекта.

Ранее жители этого дома сообщали о сильных повреждениях отделки на балконах и стенах. По их словам, фасад стал разрушаться вскоре после капитального ремонта, проведённого в 2018 году: штукатурка покрылась трещинами и начала осыпаться. Этот случай стал причиной для неоднократных проверок и возбуждения уголовного дела.

В фонде пояснили, что контроль за работами осуществлялся постоянно. «Помимо мероприятий специализированной организации, сотрудники Фонда сами проводили мониторинг хода строительно-монтажных работ на многоквартирном доме», — заявили в ведомстве.

Приёмка отремонтированного фасада состоялась 29 июня 2018 года. В комиссию вошли представители фонда, подрядной компании ООО «Р.О.С.-сервис», органа местного самоуправления, строительного контроля и собственников помещений. На тот момент замечаний к качеству работ не поступило.

Однако в период гарантийного срока были обнаружены дефекты. «По иску управляющей компании арбитражный суд обязал Фонд устранить эти недостатки. Мы, в свою очередь, направили требования подрядчику, но они были проигнорированы», — пояснили в фонде. В связи с этим региональный оператор сам подал иск в суд, чтобы обязать подрядчика исполнить гарантийные обязательства. Дело находится в производстве.

Работы по капитальному ремонту в этом здании продолжаются по графику.

• В 2016–2018 годах выполнены работы по крыше, фасаду, подвалу и инженерным системам.
• На 2026–2028 годы запланирована установка общедомовых приборов учёта и регулирующих узлов.
• На 2029–2031 годы намечен капитальный ремонт фундамента, подвала и систем теплоснабжения.

Дом №15 по улице Дзержинского является 11-этажной «сталинкой», построенной в 1968 году по индивидуальному проекту. В нём расположены 141 квартира и 8 нежилых помещений. Согласно данным системы «ГИС ЖКХ», техническое состояние здания значится как исправное, а управляющей компанией является ООО «УК «ЦентрВолга».