Бывший детсад в Волгограде выставили на торги

В Волгограде из муниципальной казны на торги выставлен очередной объект недвижимости, где раньше работало образовательное учреждение. Это двухэтажное здание по улице Героев Малой Земли, 39, в котором размещались ясельные группы детского сада № 138. Объект расположен в поселке Верхняя Судоверфь.

Продается нежилое здание площадью 993,5 квадратных метра вместе с земельным участком на 1639 «квадратов». Стартовая цена лота — 10 миллионов 503 тысячи 200 рублей. Заявки на участие в торгах принимают до 9 ноября, итоги аукциона подведут 11 ноября.

По акту оценки, это отдельно стоящее двухэтажное нежилое здание с подвалом общественного назначения. Раньше здесь был детский сад, сейчас объект не эксплуатируется. Здание построено в 1954 году, имеет «непривлекательный внешний вид» и требует капитального ремонта: износ конструкций достигает 60%. Все инженерные коммуникации отключены. Сейчас здание оценивают как стремительно устаревающее, с ускоренным необратимым накоплением износа.

Оценщики назвали наиболее эффективным использованием участка коммерческие объекты. Многоэтажная жилая застройка в микрорайоне Верхняя Судоверфь, по их мнению, не будет пользоваться большим спросом. Если рассматривать объект как единый комплекс, самым выгодным может стать многофункциональное использование, в том числе превращение здания в гостиницу.

Ранее в Красноармейском районе Волгограда выставляли на продажу здание школы на улице Саушинской. За руины образовательного учреждения просили около 30 миллионов рублей. Одним из наиболее выгодных способов использования участка тогда называли снос здания и строительство на его месте высотных домов.