Волгоград: где купить квартиру дешевле всего в 2026 году
Вопреки масштабному строительству жилья, цены на квартиры в Волгограде продолжают расти. Эксперты фиксируют, что в ряде городов России стоимость вторичного жилья обгоняет новостройки. Между тем ценники увеличиваются, и мы решили выяснить, в каких районах областного центра можно найти самое бюджетное и, напротив, самое дорогое жильё.
Методика расчёта
За основу взяли медианную стоимость двухкомнатной квартиры площадью 50 м² на первичном и вторичном рынках. По каждому району вывели среднее арифметическое этих значений.
Рейтинг районов Волгограда по стоимости жилья:
- Красноармейский район — 5,32 млн рублей;
- Кировский район — 6,3 млн рублей;
- Тракторозаводский район — 6,65 млн рублей;
- Советский район — 6,92 млн рублей;
- Краснооктябрьский район — 7,55 млн рублей;
- Дзержинский район — 7,57 млн рублей;
- Ворошиловский район — 9,32 млн рублей;
- Центральный район — 10,5 млн рублей.
В рейтинге городов-миллионников по доступности недвижимости Волгоград занял последнее место — квартиры здесь дешевле всего. Однако при средней зарплате в 70,3 тысячи рублей купить жильё даже по минимальным ставкам практически невозможно.
— Ценовой пузырь лопнул, и у людей нет возможности оплачивать такие суммы, — отмечает профессор Игорь Бельских. — Предприятия строительного комплекса тоже находятся в кризисе. Большинство компаний специфичны. Работают не по рыночным принципам. А именно: расчёт на бюджетное финансирование покупок квартир. И деньги берут не всегда рыночным путём. Если смотреть за последние пять лет, то жильё стало менее доступным.
