В Волгограде за 5,5 млн рублей продают водонапорную башню

В Ворошиловском районе Волгограда на улице Клубной продают старейшую водонапорную башню. Объявление размещено ОАО «РЖД». Продавцы честно указывают, что здание находится в аварийном состоянии и не имеет инженерных коммуникаций, однако просят за него 5,5 миллиона рублей.

Сооружение возвели в конце XIX века, предположительно в 1895–1896 годах, одновременно с Тихорецким вокзалом (ныне станция Волгоград-II). Башня использовалась для заправки паровозов водой. Первоначально на её вершине располагался резервуар, но к концу 1970-х он пришёл в негодность, был демонтирован, а вместо него появилась островерхая крыша, не соответствующая общему стилю постройки.

По словам волгоградского краеведа Романа Шкоды, из-за такой реконструкции башня внешне напоминает фрагмент старинной крепостной стены, а не типичное инженерное сооружение. Сейчас здание имеет статус объекта культурного наследия и собственный адрес: Клубная, 1. Внутри сохранилась старинная винтовая лестница, ведущая к тому месту, где ранее находился резервуар.

Продавец описывает преимущества объекта: развитая инфраструктура, жилая застройка вокруг, парковочные места и удобный подъезд со стороны улицы Милиционера Буханцева. В шаговой доступности расположены магазины и остановки общественного транспорта. Земельный участок под башней находится в муниципальной собственности, поэтому с новым владельцем заключат договор аренды.

Роман Шкода сомневается в практической пользе покупки. Он пояснил, что круглое и узкое внутреннее пространство серьёзно ограничивает возможности использования. По мнению краеведа, в башне теоретически можно было бы организовать офис или магазин сувениров, однако в этом районе подобный бизнес вряд ли будет востребован. Кроме того, любые работы в объекте культурного наследия потребуют согласований.

В других городах водонапорные башни успешно переоборудуют в арт-пространства, музеи или жильё, но волгоградский памятник архитектуры вряд ли подойдёт для таких проектов — слишком специфична его конструкция. Журналисту не удалось связаться с продавцом: телефон, указанный в объявлении, не ответил.