Волгоградский замок бизнесмена Галаганова снова выставлен на продажу

В хуторе Песковатка Городищенского района Волгоградской области выставлен на продажу имущественный комплекс, напоминающий средневековый замок. Владельцем объекта является известный волгоградский застройщик Владимир Галаганов, который возводил усадьбу для себя, своей семьи и друзей.

Комплекс состоит из семи земельных участков на берегу озера общей площадью 1,2 гектара и пяти кирпичных коттеджей совокупной площадью более 1100 квадратных метров. Территория оборудована собственной подстанцией. Категория земель — земли населенных пунктов, разрешенное использование — для ведения личного подсобного хозяйства и под базу отдыха. Участок ровный — чистый луг, поросший медоносным разнотравьем. По границе растут лиственные деревья и кустарники. Вокруг находятся ягодно-грибные хвойные и смешанные леса. Вся недвижимость оформлена в собственность физического лица. На участке можно устроить рыцарский турнир — такая возможность предусматривалась при строительстве.

В объявлении отмечается, что комплекс является прекрасной возможностью для собственного проживания, ведения предпринимательской деятельности по приему и размещению гостей, корпоративного отдыха или удаленной проектной работы.

Объявление о продаже впервые появилось в начале сентября 2021 года. Первоначальная цена составляла 33 миллиона рублей. Уже через месяц продавец снизил ее на полмиллиона — до 32,5 миллиона. Затем стоимость постепенно уменьшалась, достигнув к лету 2023 года 27,7 миллиона рублей. Однако сейчас цена выросла до 40 миллионов, причем возможна продажа как всего комплекса целиком, так и отдельных его частей — земельных участков и коттеджей.

Владимир Галаганов строил усадьбу с намерением проводить казачьи и рыцарские турниры. «Думал проводить там казачьи и рыцарские турниры. Ведь в Средневековье замок был не только жилищем и оборонительным сооружением, но и своеобразным центром культуры», — рассказывал бизнесмен. Однако, по его словам, строительство крепости оказалось делом не очень быстрым, поэтому турниры так и не состоялись.

Усадьба ищет нового хозяина уже почти шесть лет. С момента первой публикации объявления желающих приобрести необычный комплекс пока не нашлось.