Волгоградские чиновники сокращают защитную зону ОКН ради стройки в Горсаду

В Волгограде региональные власти решили сократить границы защитной зоны «Дома просвещенцев», чтобы освободить место для строительства православного центра в Комсомольском саду. По словам председателя совета Волгоградского отделения ВООПИК Валерия Котельникова, если бы не охранный статус памятника, территория парка уже была бы застроена. В документах, подготовленных к процедуре, обнаружилась ошибка, заимствованная из экспертиз, проводившихся в Тверской области.

Как пояснил V1.RU Валерий Котельников, «Дом просвещенцев» — объект культурного наследия, защитная зона которого запрещает капитальное строительство. Именно это ограничение мешает возведению религиозного центра в Горсаду. Не нарушая законодательства, чиновники инициировали изменение этих границ.

«По всей видимости, в самое ближайшее время на территории Комсомольского сада начнется строительство православного культурно-просветительского центра имени Александра Невского, — предположил Валерий Котельников. — В подавляющем большинстве случаев проекты защитных зон экспертизу не проходят, они устанавливаются автоматически на расстоянии 100 метров от внешних границ территории памятника в том случае, если у ОКН нет утвержденных зон охраны. Экспертиза нужна лишь в том случае, если границы защитной зоны устанавливаются на расстоянии меньшем, чем прописано в законе».

Здание «Дома просвещенцев» — это пятиэтажный многоквартирный дом, возведенный в 1939 году на пересечении улиц Володарского и Коммунистической для работников образования и сотрудников госбезопасности. Во время Сталинградской битвы постройка получила значительные повреждения, однако уцелела. После войны дом восстановили, придав ему Г-образную форму и добавив крыло со стороны улицы Володарского.

Как отмечает общественник, подобный случай в Волгограде — первый, когда границы защитной зоны пересматриваются в интересах строительства другого объекта. Бюрократическая схема при этом полностью законна.

«Зачем надо сокращать границы защитной зоны? Потому что ее правовые режимы запрещают капитальное строительство. Поэтому чиновники решили изменить границы защитной зоны, чтобы спокойно начать стройку центра. Не знаю, как в других регионах, но у нас это продумывается очень легко, — говорит Валерий Котельников. — Если бы они сейчас начали строить, это автоматическое заявление в прокуратуру, это расследование и прочее. Поэтому и спешим, допуская даже такие ляпы, как в экспертизе на странице 28: „Эксперты рекомендуют государственному органу охраны объектов культурного наследия Тверской области при подготовке нормативного правового акта Правительства Тверской области об установлении границ защитной зоны“. Но ляп этот исправлять, думаю, не будут. Некогда».

О планах по возведению «культурно-просветительского» центра имени Александра Невского стало известно в июне. Тогда губернатор Андрей Бочаров вместе с митрополитом Волгоградским и Камышинским Феодором, мэром Владимиром Марченко и другими официальными лицами заложил камень на месте будущего комплекса. Вокруг небольшого храма иконы Божьей Матери предполагается построить воскресную школу, библиотеку, иконописную мастерскую и «другие объекты». Горожане, однако, в большинстве своем против таких масштабных строений в парке: они считают, что зеленая зона должна оставаться местом отдыха. Часть жителей также возмущена тем, что решение о размещении религиозных сооружений принималось без общественного обсуждения, а некоторые напоминают, что ранее на этом месте находилось старейшее кладбище города.