УК в Волгограде требует убрать кондиционеры с фасада

В конце июля владельцы квартир в доме № 8 по улице Пражской в центре Волгограда обнаружили в почтовых ящиках уведомления от управляющей компании. Коммунальщики дали жильцам десять дней на снятие наружных блоков сплит-систем с фасада здания. Свои требования они обосновали необходимостью обеспечить безопасность прохожих и жильцов.

В письме УК сослалась на статьи Жилищного кодекса, постановление Госстроя от 27 сентября 2003 года и постановление Правительства от 13 августа 2006 года. Согласно этим документам, размещение кондиционеров на фасаде допускается только при наличии решения общего собрания собственников и акта приёмочной комиссии. Если таких бумаг нет, УК вправе требовать демонтажа, в том числе через суд.

УК также предупредила: с кондиционеров зимой могут падать снег и наледь, что угрожает здоровью людей. По мнению коммунальщиков, жители не следят за состоянием оборудования, поэтому его лучше перенести на балконы или соорудить защитные козырьки.

Жильцы возмущены: кондиционеры висят годами, и претензий к ним раньше не возникало. Один из собственников отметил, что установка сплит-систем всегда происходила без оформления протоколов, и только сейчас это вдруг стало проблемой. По его словам, у знакомых в других домах подобных требований не было.

Люди уверены, что предписание — это ответ на жалобу, которую старшая по дому направила в городскую думу в июле 2026 года. До этого в подъездах месяцами не проводили уборку, стены были в плачевном состоянии, а на просьбы навести порядок сотрудники УК отвечали, что уборщики уволились и убирать некому. После обращения в думу территорию привели в порядок, но вскоре жители получили письма о сплит-системах.

Одна из жительниц рассказала, что в телефонном разговоре сотрудник УК прямо признал: предписание — это месть за жалобу и визит старшей по дому в думу. По её словам, коммунальщики решили таким способом «насолить» жильцам, поскольку других рычагов у них нет.

В управляющей компании ООО «УК ЖКХ города Волгограда» конфликт отрицают. Генеральный директор Татьяна Першина заявила, что сплит-системы установлены с нарушениями, жители не очищают их от снега и сосулек, что приводит к трагедиям. Она предложила два варианта: сделать козырёк над блоками или перенести их на балконы.

На вопрос, почему требование выдвинули только жителям дома на Пражской, 8, Першина ответила, что УК работает со всеми домами постепенно, и до остальных «очередь пока не дошла».