Трехэтажное общежитие в Волгограде продается за 7 млн рублей

В Волгограде появилось объявление о продаже аварийного общежития, расположенного на юге города. Трехэтажное здание площадью 1662 квадратных метра на улице Вучетича, 9, стоит 7 миллионов рублей. Объект находится неподалеку от детско-юношеского центра Красноармейского района.

Здание предлагается приобрести вместе с земельным участком. По условиям продажи, оно требует капитального ремонта либо может быть снесено для возведения нового жилого дома. Собственник уточняет, что на этом месте возможно строительство девятиэтажного дома с двумя подъездами.

Согласно данным национальной системы пространственных данных, участок относится к землям населенных пунктов и находится в частной собственности. Разрешенный вид использования — «общежитие». Кадастровая стоимость участка составила 2 миллиона 707 тысяч 260 рублей. При этом в открытых источниках указано, что участок снят с кадастрового учета в апреле 2026 года.

Продавец сообщил, что приобрел здание у муниципалитета на аукционе. По его словам, сейчас объект требует либо капитального ремонта, либо сноса. «Сейчас ему нужен либо капремонт, либо здание сносить, а на площадке строить новый дом, девятиэтажный двухподъездный», — прокомментировал собеседник.

Ранее, несколько лет назад, это же здание уже выставляли на продажу, но тогда цена была ниже — 5,5 миллиона рублей.