Сгоревшие склады на Тулака продают за 75 млн

В Волгограде на рынке Тулака выставлены на продажу два помещения и земельный участок. Недвижимость располагается рядом с объектом культурного наследия «Заводоуправление братьев Максимовых», за неё просят 75 миллионов рублей.

Из объявления следует, что покупателю предлагают объекты для реконструкции под торговые центры, чья площадь составляет 2029 и 1335 квадратных метров. Земельный участок на 6543 квадратных метра, по словам продавца, находится в долгосрочной аренде.

«После выполнения обязательств по восстановлению объектов в соответствии с действующим законодательством для нового собственника открывается возможность выкупа земельного участка в собственность по льготной цене, — уверяет продавец. — Благодаря статусу объекта культурного наследия после завершения реставрации инвестор может рассчитывать на льготную ставку аренды земли и другие преференции, предусмотренные для сохранения культурного наследия».

Судя по адресу, проданные объекты соседствуют с «Заводоуправлением братьев Максимовых» и попадают в зону регулируемой застройки. В январе 2026 года эти склады пострадали от огня — площадь пожара составила около 1,5 тысячи квадратных метров, на его тушение ушло несколько часов.

Продавец подтвердила, что речь идёт именно о сгоревшем торговом центре, однако объяснить причины реализации объектов или их статус культурного наследия затруднилась. Она добавила, что детали знает юрист, который в момент разговора был в отпуске.